Kerkstraat 8 A, 3054 NC Rotterdam

Representatieve winkelruimte in het kernwinkel-gebied van Deelgemeente Hillegersberg te Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door de combinatie van de ambachtelijke bakkers, slagers, visboer, groenteboer, biologische supermarkt en daarnaast een grote diversiteit aan mode en horeca.

Huurprijs: € 1.500,00 per maand

Omliggende winkels zijn o.a.
RiverWoods, J.C. Hair, Rituals, Parfumerie Douglas, Gall & Gall, Albert Heijn, Van den Assem, Roobol, Simon Levelt, Hema, Blokker, Gant, Van der Linde Lingerie, Decorette Woonatelier, Repeat, Cashmere, Superdry, Be one, Kool Optiek, Bridgeport en Be One.

In de nabije omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden gevestigd waaronder Eetcafé Facet, restaurant Gauchos, Café Van Eijk en wijnbar Mendoza.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hillegersberg, sectie D, nummer 1740-A

Indeling
Ca. 45 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 25 m² op het entresol.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met de navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Warmtepomp met verwarming en koeling;

Energielabel
Het object zal binnenkort na renovatie worden voorzien van een energielabel (verwachting label A)

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet gewenst.

Lunchroom/ koffiezaak is wel heel geschikt. Je heb mogelijkheid voor een terras met perfecte zonligging.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.